Минфин определился со ставкой для ИП

Налоговый консультант

Фото: pixabay

Граждане России при продаже или купле недвижимого имущества, как правило, не знают каким образом рассчитываются налоги.

Соответственно и размер налога остается неизвестным.

Все это приводит к тому, что налоговая база нарушается предпринимателями, и они вынуждены уплачивать немалые штрафы.

Бизнесмены в таких случаях задаются вопросом: какая же налоговая ставка применяется?

Большинство бизнесменов чаще всего регистрируются в налоговой инспекции, как индивидуальные предприниматели.

Это позволяет избежать многих проблем с налогами, ведь для них действует «упрощенный» механизм налогообложения.

Раньше не редко возникали случаи, когда предприниматель уплачивал совершенно другую сумму налога, чем полагается по закону. Более того, налоговики и сами порой не были уверены в правильности налоговой ставки.

Если индивидуальный предприниматель продает участок земли, который находился в его собственности менее чем 3 года, то он обязан заплатить налог (13% от суммы сделки автоматически отправляется в бюджет региона).

Какая налоговая ставка считается верной?

Много споров возникало раньше, когда дело касалось реализации индивидуальным предпринимателем земельного участка. Летом 2015 года вопрос был решен на заседании министерства финансов.

Итак, в случае, если на земельном участке предпринимателем велась какая-либо деятельность, то действует «упрощенка».

Стоит отметить, что при оформлении предприниматель должен был указать специальный код в заявлении ОКВЭД.

Если же подобная отметка не была сделана, то действует стандартная ставка НДФЛ. Более подробную информацию о налогообложении можно узнать на сайте министерства финансов.

Почему применение НДФЛ нерационально?

В российском налоговом кодексе, а именно в статьях 249 и 250, четко прописано, что предприниматели УСН (то есть ИП), обязаны оплачивать налоги либо с доходов, либо с разницы между доходами и расходами.

Нетрудно подсчитать убытки, которые предприниматель несет при продаже участка, если тот был зарегистрирован в налоговой, как НДФЛ.

По этой причине при оформлении бумаг на ведение предпринимательской деятельности (регистрации ИП), или же изменения личных данных в едином государственном реестре, следует подумать какой код ОКВЭД прописать в заявлении.

От того, каким образом земля будет использоваться, зависит ставка налогообложения.


деньги от МФО через 15 минут

Все, что вам нужно - это интернет и банковская карточка

кредит наличными от банка - не плати лишнего!

До 50 тыс грн, до 5 лет - от самого надежного европейского банка

кредитная карта лучшего банка бесплатно!

Успей получить карту с кредитом до 75 тыс грн, грейс 55 дней, до 10% на остаток